Выбор читателей. Кто оплачивает госпошлину в суде? При купле продаже кто оплачивает госпошлину продавец или покупатель минфин

Известно, что при обращении в суд заявитель должен оплатить государственную пошлину. В практике рассмотрения споров в судах часто случается, что ответчик, с которого в принудительном порядке требуют исполнения обязательства, добровольно исполняет свои обязательства после обращения истца в суд. Вопрос о том, возмещается ли истцу уплаченная государственная пошлина за счет ответчика, остается спорным в судебной практике.

Так как государственная пошлина уплачивается заявителем еще до подачи искового заявления, в литературе высказывается мнение, что уплата государственной пошлины должна предотвратить необоснованное и незаконное предъявление исков. Внесение государственной пошлины в бюджет должно обеспечить частичное возмещение затрат государства на возбуждение дела в суде и его рассмотрение. Если инициатор иска уплачивает пошлину, то он должен быть уверен, что предъявляемые им требования основаны на законе или договоре и подтверждены имеющимися у него доказательствами. В противном случае суд отказывает в удовлетворении иска, а уплаченная пошлина не возмещается истцу. Если обязательства исполнены ответчиком до принятия судом решения по иску, у суда имеется основание отказать истцу в иске. Отказывая в иске, суд одновременно решает вопрос о распределении суммы госпошлины. К сожалению, действующее процессуальное законодательство по-разному формулирует статьи о распределении судебных расходов между сторонами. Так, согласно ст. 98 ГПК РФ суд возмещает судебные расходы стороне, в пользу которой вынесено решение, за счет другой стороны по делу. Исходя из ч. 1 ст. 101 Кодекса, если истец отказался от исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком обязательства после возбуждения дела в суде, все понесенные истцом расходы по его просьбе взыскиваются с ответчика. Несколько по-иному сформулировано условие распределения судебных расходов в Арбитражно-процессуальном кодексе РФ. Когда читаешь ч. 1 ст. 110 АПК РФ, то кажется, что предложение абз. 1 этой части не закончено. Возникает вопрос, с какой стороны взыскиваются судебные расходы: в пользу которой вынесено решение суда или с проигравшей стороны? По правилам как ГПК РФ, так и АПК РФ, если истец отказывается от исковых требований в связи с исполнением обязательств ответчиком, суды прекращают производство по делу, о чем выносится соответствующее определение, при этом в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная истцом государственная пошлина возврату не подлежит. Для того, чтобы как-то возвратить понесенные затраты, истцы продолжают поддерживать свои исковые требования, ожидая когда суд откажет им в удовлетворении заявленного иска. После чего они просят суд возместить им уплаченную госпошлину за счет ответчика, так как исполнение обязательств последним произведено с большим опозданием. Судебную практику по данному вопросу обобщил Высший Арбитражный Суд РФ, записав Постановление Пленума от 20 марта 1997 г. № 6 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине». В п. 8 Постановления указывается, что если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после предъявления иска, суд рассматривает вопрос об отнесении на соответствующую сторону расходов по государственной пошлине исходя из ч. 1 ст. 95 АПК РФ (в ред. 1995 г.), с учетом того, что требования истца фактически удовлетворены. В силу ч. 1 ст. 95 АПК РФ 1995 г. расходы по госпошлине взыскивались со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. Исходя из изложенного представляется, что если ответчик удовлетворил требования истца с опозданием, после подачи им искового заявления, то расходы по госпошлине остаются за истцом. Однако суды по-разному подходят к решению данного вопроса. Так, Арбитражный суд г. Москвы при вынесении решения об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в связи с добровольным исполнением ответчиком своих денежных обязательств после подачи иска и возбуждения искового производства в суде оставил за истцом расходы по государственной пошлине. Апелляционный суд изменил данное решение суда первой инстанции и обязал ответчика возместить истцу уплаченную им госпошлину, позже Кассационная коллегия ФАС Московского округа поддержала мнение апелляционного суда. Практика арбитражных судов, корректирующих разъяснения ВАС РФ, вызывает некоторые сомнения.

Юридический Центр «Взгляд» (www.barrit.ru) занимается профессиональным оказанием юридических услуг, юридическими консультациями по вопросам международного и российского законодательства. Юристы Центра имеют большую практику по представлению интересов граждан и организаций при ведении дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде. Также Центр занимается регистрацией и ликвидацией как российских компаний, так и компаний, находящихся в оффшорных зонах.

Госпошлина – это необходимый элемент сотрудничества с судом. Естественно, при формировании иска возникает такой вопрос, кто оплачивает госпошлину в суд
и как ее правильно рассчитать. Сразу же нужно сказать о том, что госпошлина оплачивается истцом, стороной, которая подает заявление или же обращение в суд. Но, в самом иске может содержаться информация о том, что истец просит суд возложить все расходы на ответчика, в случае успеха дела.

Кто именно оплачивает госпошлину в суде?

Процесс оплаты государственной пошлины четко нормируется государством. По правилам, данную пошлину оплачивает тот, кто в суд обращается. Обращение в суд может быть принято только в том случае, если оно дополнено квитанцией об оплате государственной пошлины. В отсутствии такой квитанции обращение в суд никто рассматривать не будет. Если вы имеете какие-то льготы, то вам также нужно обратить свое внимание на необходимость предоставления всех документов, которые могут подтвердить наличие льгот.

Помните, что государственная пошлина оплачивается в обязательном порядке. Данный вопрос нужно рассматривать весьма внимательно.

Как рассчитать и оплатить госпошлину в суд?

Если вы решили обратиться в суд, то вам непременно нужно предварительно рассчитать сумму, которую придется оплатить. Чтобы произвести все расчеты можно воспользоваться калькулятором госпошлины:

  1. Заходим на сайт суда;
  2. Находим раздел – калькулятор госпошлины;
  3. Вводим в программу все данные по вашему обращению;
  4. Программа производит автоматический расчет;
  5. Вы получаете квитанцию с реквизитами и окончательной суммой к уплате.

В настоящий момент, вы также можете обратиться в приемную суда. В данном случае, вы можете получить детализированную консультацию по поводу подачи иска и других обращений в суд. Тут же вам помогут рассчитать стоимость вашего иска по госпошлине и предоставят вам квитанцию для оплаты.

Есть также специализированные сторонние ресурсы, на страницах которых вашему вниманию предоставляется информация в виде специализированных программ – аналогов калькулятора расчета госпошлины. Используя данные программы, вы достаточно быстро сможете произвести все необходимые расчеты. После чего, данные, полученные с программы, можно проверить в приемной суда.

Все же, мы рекомендуем вам использовать калькулятор государственной пошлины, который расположен на официальном сайте суда. В данном случае, вы получите все необходимые, а самое главное – точные данные по оплате государственной пошлины именно по вашему виду обращения.

В принципе, нет ничего сложного в оплате госпошлины. Главное – наличие точной суммы и реквизитов. А уже оплатить квитанцию вы сможете в любом банке страны.

Работа в суде является весьма сложной, но в тоже время респектабельной. Что касается судебного аппарата, то заработная плата сотрудников не является слишком значительной, но вот…

При оформлении сделок с жилой недвижимостью важно соблюдать порядок действий и юридические тонкости, иначе сделка может быть признана недействительной. Важно знать, что госпошлина при покупке квартиры не является фиксированной и зависит от нескольких факторов.

Более того, данная формулировка является скорее обывательской, чем законодательной. В данной статье рассмотрим, в чем же суть такого сбора и как его верно рассчитать.

Госпошлина при покупке квартиры не является единичным фиксированным платежом, как представляется по аналогии с другими примерами взаимодействия с госорганами.

Покупка квартиры представляет собой юридическую сделку, которая имеет несколько этапов и сопровождается несколькими обязательными выплатами в бюджет, без осуществления которых не имеет законной силы.

Сделка по покупке-продаже квартиры имеет несколько ступеней:

  • проверка юридической «чистоты» объекта покупки;
  • заключение предварительной версии договора;
  • заключение сделки путем оформления и подписания основного договора;
  • регистрация основного договора;
  • расчет покупателей;
  • регистрация перехода права собственности;
  • оплата налогов.

Вот четвертый и предпоследний этапы и облагаются государственными сборами.

Переход права собственности к покупателю подлежит обязательной регистрации в госорганах (п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Договор купли-продажи считается заключенным только с момента регистрации (п. 2 ст. 558 ГК РФ).

Могут возникнуть и дополнительные расходы, если есть необходимость вносить изменения в кадастровый паспорт. Иными словами, если новые владельцы решились на перепланировку, то придется оплачивать сбор и за это.

Кто оплачивает — продавец или покупатель?

После того как стало понятно, в чем суть госпошлины при сделке купли-продажи квартиры, возникает вопрос, а какой стороной оплачиваются данные сборы? Должен ли покупатель платить их единолично, или для продавца тоже существует госпошлина при продаже квартиры?

Как рассчитать пошлину и от чего зависит ее размер

Стоимость выписки из госреестра составляет 300 рублей за электронную форму и 750 рублей за бумажную для частных лиц. Для организаций стоимость 600 за электронную и 2200 за бумажную выписку.

Это все стандартные сборы при типовой сделке купли-продажи квартиры. Дополнительно могут возникнуть нотариальные расходы и расходы на оплату банковской ячейки.

Дополнительные расходы для жилья, приобретаемого в ипотеку

Если покупка квартиры связана с ипотекой, придется произвести дополнительную оплату пошлин за госрегистрацию и нотариальные действия.

  1. В части государственной регистрации таковой подлежит ипотечный договор. Стоимость пошлины 1000 и 4000 рублей для физических и юридических лиц соответственно (пп. 28 п. 22 ст. 333.33).
  2. Также необходимо зарегистрировать в госреестре факт расторжения с банком ипотечного договора. Стоимость пошлины, если сделка между физическими лицами или частным лицом и организацией, составляет 200 рублей. Если сделка между юр. лицами — 600 рублей (пп. 28.1 п. 22 ст. 333. 33).
  3. При продаже квартиры с переуступкой прав требования по ипотечному договору, то есть когда ипотека не выплачена полностью, а новые владельцы будут погашать ее дальше самостоятельно, живя в новой квартире, такая переуступка отмечается в госреестре. Госпошлина составляет 1600 рублей (пп. 29 п. 22 ст. 333.33).
  4. Если квартира продается в доме, который еще не прошел этап сдачи в эксплуатацию, то имеет место Договор долевого участия. Стоимость регистрации ДДУ составляет для частных лиц 350 рублей, для юридических — 6000 рублей (пп. 30 п. 22 ст. 333.33).
  5. Внесение корректировок и дополнений в госреестр недвижимости в связи с ипотекой — 350 рублей (пп. 32 п.22 ст. 333.33).

Реквизиты для оплаты госпошлины

Реквизиты для уплаты регистрации данных в Росреестре для Санкт-Петербурга

Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу);
ИНН/КПП 7801267400/784201001;

р/сч 40101810200000010001
в Северо-Западном ГУ Банка России г. Санкт-Петербург;
БИК 044030001;
ОКТМО — 40911000 (для всех районов Санкт-Петербурга).

Обратите внимание, что при подаче заявлений через офис Росреестра (32110807020011000110) или через территориальный МФЦ (32110807020018000110) КБК будет различаться.

Предлагаем скачать официальный бланк для оплаты пошлины с реквизитами для жителей Санкт-Петербурга (для частных лиц) при подаче документов через МФЦ и через офис Росреестра.

Еще больше актуальной информации вы можете найти на сайте Росреестра и просмотрев видео


Госпошлина – обязательный денежный платеж, который взимается различными официальными органами за оказание определенных услуг, выполнение функций и регистрацию юридических фактов. Размер госпошлины предусмотрен и регулируется российским законодательством, а именно, главой 25.3 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Последние изменения в эту главу были внесены и в законную силу вступили 1 января 2015 года.

Взимается государственная пошлина и при разводе, потому что развод – это своего рода юридический факт.

Знаете ли вы, что

Дмитрий Медведев выдвинул предложение об увеличении госпошлины на развод супругов. По его словам она должна составлять до 30 тыс. руб., однако, эта идея не прошла.

И с нового года сумма госпошлины при разводе увеличилась.

Сколько стоит госпошлина на развод

За получение на руки свидетельства о расторжении брака дополнительно платить госпошлину не нужно. В пункте 2 части 1 статьи 333.26 Налогового кодекса конкретно прописано, что пошлина взимается за регистрацию развода, включая и выдачу свидетельства. И не важно, в ЗАГСе или в суде состоялся развод.

Развестись теперь стало дороже. Если сравнить с 2013-2014 годами, то тогда госпошлина за обоюдный развод в ЗАГСе составляла по 400 рублей с каждого супруга, за развод по заявлению одного супруга – 200 рублей вместо 350, за развод в суде – также по 400 рублей с истца и ответчика.

Кто платит госпошлину при разводе

Обязанность платить госпошлину при разводе ложится на плечи обоих разводящихся супругов. Кроме случаев, когда заявление в ЗАГС подает один супруг, желающий расторгнуть брак с безвестно отсутствующим, недееспособным или находящимся в местах лишения свободы. Тогда только этот супруг и платит пошлину.

Если жена беременна, а также если есть маленькие дети (до года), то развод без согласия супруги невозможен.

При разводе в судебном порядке ситуация с взиманием госпошлины несколько иная. Квитанцию об ее оплате потребуют уже при подаче заявления-иска на развод. Поэтому и уплатить ее должен тот супруг, который подает это заявление – истец. Дальше – по его желанию. Он сможет безвозмездно заплатить полностью 1300 рублей – за себя и за своего мужа (жену). Или же укажет в исковом заявлении, что половину уплаченной им пошлины нужно взыскать с ответчика. Если суд удовлетворит это требование истца, то 650 рублей будет взыскано с ответчика.

Существует несколько категорий граждан, которых закон освобождает от уплаты госпошлины:

  • инвалиды 1 или 2 группы,
  • ветераны Великой Отечественной Войны,
  • Герои Советского Союза,
  • Герои Российской Федерации,
  • Кавалеры Ордена Славы.

Но только если это не судебные имущественные споры с исковыми требованиями на сумму 1млн рублей и более.

Как и где оплатить госпошлину на развод

Согласно статье 333.18 Налогового кодекса РФ госпошлина уплачивается при разводе через ЗАГС или суд – до подачи соответствующего заявления или иска. Ответчиком при разводе в суде – после удовлетворения соответствующего искового требования истца и обретения решением суда законной силы.

Оплатить госпошлину можно в любом банковском или почтовом подразделении. Для этого нужно узнать реквизиты того органа, где совершается юридическое действие, за которое взимается пошлина, и код бюджетной классификации. Реквизиты для оплаты госпошлины на развод можно узнать в том органе, где вы планируете разводиться.

Пошлину можно оплатить двумя способами:

  • наличными денежными средствами (в банке, почтовом отделении, суде и т.д.)
  • в безналичной форме (через банкоматы и терминалы оплаты).

Квитанция на оплату госпошлины на развод

Квитанция — основной документ, который подтверждает факт уплаты госпошлины. Бланк ее должен соответствовать нормативам, отмеченным в Приказе Минфина РФ от 12.11.2013 N 107н.

Госпошлина на развод оплачивается по квитанции формы № ПД-4сб(налог).

Образец ее вы найдете, полностью прочитав нашу статью.

Бланк квитанции разделен на две половины: извещение и квитанция, в каждой из которых указаны следующие сведения:

  • наименование получателя платежа (органа, где совершается юридическое действие)
  • код ОКТМО
  • номер счета получателя платежа
  • наименование платежа (госпошлина за развод в органе ЗАГС)
  • ФИО и адрес плательщика
  • сумма платежа
  • подпись плательщика
  • дата совершения платежа.

Электронный чек, который выдается банкоматом или платежным терминалом, имеет несколько иную форму, но реквизиты в нем указываются те же самые.

Знаете ли вы, что

Госпошлину можно заплатить посредством сервиса Сбербанк Онлайн, а также через другие Интернет-банки. Не забудьте распечатать квитанцию, так как она будет нужна при подаче искового заявления.

Указанную квитанцию или электронный чек нужно предоставить в ЗАГС или суд при подаче заявления на развод. Как составить заявление о разводе в суд, и какие еще могут понадобиться документы, читайте .

Госпошлина при разделе имущества

Редко когда развод в суде обходится без решения вопроса о разделе имущества. Госпошлина за него платится отдельно от госпошлины на развод. Размер ее зависит от стоимости имущества, которое будут делить разводящиеся супруги.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина при подаче имущественного иска, подлежащего оценке, будет взиматься в следующих размерах:

  • при разделе общего имущества супругов стоимостью до двадцати тысяч рублей – 4% от его стоимости, но не меньше 400 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от двадцати тысяч одного рубля до ста тысяч рублей — 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20000 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от ста тысяч одного рубля до двухсот тысяч рублей — 3 200 рублей + 2% суммы свыше 100000 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от двухсот тысяч одного рубля до одного миллиона рублей — 5 200 рублей + 1% от суммы свыше 200000 рублей;
  • при разделе общего имущества на сумму свыше одного миллиона рублей — 13 200 рублей + 0,5% суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей.Госпошлина при подаче судебного иска о разделе общего имущества, не подлежащего оценке, или об установлении места проживания общего ребенка составит 300 рублей, при иске о взыскании алиментов – 150 рублей.Для сравнения, размер госпошлины за нотариальное заверение соглашения об уплате алиментов, определении места жительства ребенка разводящихся родителей или разделе общего имущества – 250 рублей.

Он лишний раз подтверждает, как наше государство озабочено сохранением ценности семейных отношений и дальнейшим демографическим ростом. Госпошлина на регистрацию брака, размер которой в 2019 году составляет 350 рублей, почти в два раза меньше, чем госпошлина на развод.

Если у вас остались вопросы о том, как оплатить госпошлину при разводе, то задайте их в комментариях

Проведение сделок по смене собственника недвижимости должно сопровождаться регистрацией в государственных органах. Работа по приему, проверке и обработке договоров купли — продажи по закону считается платной услугой. Размер установленной платы регламентируется законодательством РФ и является общим для всех субъектов Федерации, подразделяясь на две основные позиции – для физических лиц и организаций.

Госпошлина при купле — продаже квартиры

Каждый объект недвижимости при купле или продаже обязан иметь целый ряд, установленных законом, документов. Бумаги делятся на технические и правоустанавливающие. Отсутствие любого из обязательных бланков для купли — продажи не позволит владельцу распоряжаться собственностью по своей воле. Для исключения фактов фальсификации бумаги должны фиксироваться в государственной регистрационной палате.

Сделка по купле — продаже квартиры включает в себя этапы:

  • Заключение договора купли — продажи квартиры;
  • Закрепление права собственности.

В обоих случаях уплачивается госпошлина, размер которой определен

Сумма госпошлины за покупку квартиры

Государственные сборы в виде госпошлины при регистрации сделок и договоров — обязательный установленный сбор. Оплачивать госпошлину следует до подачи бумаг в обработку. Налоговый сбор оплачивается в банках с указанием обязательных реквизитов и в установленном порядке.

Приобретая жилье, покупатель обязан уплатить следующие суммы:

  • За регистрацию договора купли — продажи половину от установленной по закону суммы – 1000 рублей. Оплачивается по отдельной квитанции на имя покупателя;
  • За получения свидетельства на свое имя – 2000 рублей. Сумма оплачивается без деления с продавцом.

При оформлении сделки купли — продажи юридическое лицо оплачивает 11 и 22 тысячи рублей.

При покупке доли в квартире

Регистрация собственности и оформление договора купли — продажи облагается фиксированной пошлиной. Ее сумма никак не зависит от размера приобретаемого жилья. Наличие дополнительных квадратных метров или их отсутствие обойдутся участникам сделки в одинаковые суммы.

За покупку доли в помещении организация платит 22 000 рублей, а частное лицо 2 000 рублей.

При оформлении жилья в ипотеку

Покупка квартиры в ипотеку по Налоговому кодексу облагается иными пошлинами, чем в случае купли — продажи.

Налоговый сбор установлен для ипотечных покупателей в размере:

  • 1 000 руб. для частных лиц;
  • 4 000 руб. для юридических лиц.

По окончанию выплаты с ипотечной недвижимости снимается обременение.

Процедура оплачивается по квитанции и имеет установленные тарифы:

  • Для физ.лиц – 200 руб.;
  • Для юридических лиц – 600 руб.

Как оплатить?

Чтобы оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру, необходимо выбрать один возможных вариантов.

Личный визит в банк.
Прежде, чем отправляться в банк, уточните по телефону горячей линии принимаются ли там подобного рода платежи. Чаще всего граждане РФ обращаются в Сбербанк, здесь данная операция возможна. При себе должен быть паспорт и реквизиты на оплату. Обратитесь к сотруднику, предъявите паспорт, данные и сумму наличными. Не забудьте взять квитанцию.

Через интернет-банкинг
вашего банка. К примеру, клиенты Сбербанка имеют доступ к личному кабинету Сбербанк Онлайн.

Для этого:

  1. Выполните вход в личный кабинет;
  2. Выберите вкладку «Платежи и переводы»;
  3. Теперь кликните «ГИБДДю Налоги. Пошлины. Бюджетные платежи»;
  4. Затем в строку поиска введите «Росреестр», после: «Регистрация прав собственности на недвижимое имущество»;
  5. Заполните все поля, указав свои имя и фамилию, сумму платежа, отметив карту для списания денег.

Через банкомат
Сбербанка с карты также можно оплатить госпошлину. Для этого подойдет и кредитная и дебетовая карточка.

  1. Подойдите к устройству самообслуживания и вставьте в него карту;
  2. Введите пин-код, затем выберите «Оплата в нашем регионе»;
  3. Теперь меню «Налоги. Штрафы. Госпошлины» и заполните все поля.

Списание суммы платежа произойдет с той карты, которую вы вставили в банкомат. завершив оплату не забудьте забрать ее и чек. В данном случае он будет вашей квитанцией.

Чтобы оплатить государственный налог при регистрации права собственности на недвижимость в МФЦ
обратитесь с сотруднику организации, предъявите паспорт, требуемую сумму и реквизиты. Вам также выдадут квитанцию.

Возможности оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимость через портал Госуслуг пока нет, но в скором будущем и этот вариант обещает стать доступным. Также сегодня нельзя провести такую операцию через электронные кошельки Яндекс или Вебмани.

Чтобы оплатить госпошлину любым из вариантов, необходимо знать реквизиты на оплату.

Где взять реквизиты?

Реквизиты для оплаты госпошлины за покупку квартиры можно взять лично в отделении Росреестра. Или же из таблицы, которую можно скачать .

Образец квитанции на оплату госпошлины

Квитанция — это бланк, позволяющий доказать факт произведенной оплаты государственных услуг. Квитанцию, об оплате госпошлины за покупку квартиры, необходимо предъявлять вместе с пакетом всех остальных документов, при оформлении выписки или свидетельства на собственность. Работники Росреестра выдают оригинал квитанции, который впоследствии подшивается в дело и является доказательством оплаченных услуг.